賞屋筆記 竹東 遠雄新時代 豪宅品質 小資價格 一起感受浪漫台三線的生活節奏！

以前常聽說購屋是為下一代做的投資，那時候會以為這句話說的只是把房子留給下一代生活，但真的有了孩子之後，才突然對這個說法有了全新的體會。事實上，這筆投資不只是房子本身，而是從孩子的成長到茁壯，完全都會受到當初這個購屋決定的影響。

什麼樣的住宅適合孩子呢？學區、治安、大眾交通固然重要，但是關於「居住空間」，我們卻常常覺得不敢去想，因為如果學區好、交通方便，那就意謂著居住空間的單價昂貴，所以可以看到很多人往往為了擠進好學區而犧牲了寬敞的居住空間，也減少了孩子接觸田野、與大自然互動的機會，我覺得這是非常可惜的事情。

之前我也一直以為房屋價位、生活機能與居住空間根本無法兼顧，畢竟新竹市區原本就密密麻麻，要買到寬敞一點的住宅沒有千萬起跳根本不可能入手。現在居住的竹北，雖然價位比新竹市區稍微低一點，但是頭前溪北岸上下班的交通狀況令人相當頭痛。

最近看到了遠雄在竹東的新建案「遠雄新時代」，深入了解之後覺得它相當具有吸引力，整座社區就像是大公園般格局開闊、綠意盎然。而且，以價位來說，夫妻共同負擔也會比竹北、新竹來得輕一些，卻能享有更寬敞的空間與更自然的環境，而且可以藉由快速道路從竹光路或溪埔路進出新竹市區，不需擔心經國橋如何塞到天荒地老。

 

 

以前我們習慣把竹東分成三大部份，從二重埔的方向進入竹東市區，首先來到長春路燦坤附近的「新興商圈」，過了上智國小之後可以選擇往左或往右，往左走可以進入竹東最熱鬧的「圓環商圈」，往右走東寧路，直走可以抵達台三線中豐路的交界「下公館商圈」。

 

 

如果打開竹東的空照圖來看，會發現竹東的住宅聚集在頭前溪與丘陵之間，呈現新月般的弧彎，而在這道弧彎的核心地帶卻有塊空地，它就是竹東都市計劃的最新話題「台泥重劃區」，遠雄建設在竹東首次發表的「遠雄新時代」即座落於此。

「台泥重劃區」位於「圓環商圈」與「下公館商圈」之間，東寧路與中正路交界，以及工業一路、工業二路這塊地區。它現在雖然看起來有點空曠，但是從去年開始已有都市計畫在進行之中，不僅遠雄建設積極規劃興建，竹東鎮公所甚至也有意將行政中心遷到重劃區內。所以，竹東這座百年古鎮也即將擁有綠園道與現代化的空間面貌，真的稱得上是「新時代」就要來臨。

談到交通，「遠雄新時代」的地理位置相當不錯，有台68快速道路串連國道三號、高鐵與中山高，南來北往自駕轉乘都還算便利。而更迷人的是，竹東因為本身就是台三線的重點城鎮，又有南清公路貫串其間，往北去內灣、尖石、關西，往南去北埔、峨眉、三灣，往東進入上坪、五峰、清泉、觀霧，其實都非常方便，很適合平常喜歡爬山健行的人。如果再搭配台68快速道路，開往南寮只要20分鐘，上山下海都能心想事成！

如果不考慮自駕的話，建議在竹東可以機車或自行車代步，因為竹東傳統街區的巷道大多稍微狹窄，路邊臨停的空間很少，一有臨停往往造成交通大亂，所以如果是要在竹東市區活動的話，機車或自行車會是比較理想的選擇。

 

另外，竹東也有台鐵內灣線連接內灣、六家高鐵與新竹市區，從遠雄新時代走路到竹東火車站只有1.2公里，散步15分鐘可抵達。只要先查詢好班次再前往，這也會是不錯的選擇，尤其對於坐高鐵的朋友來說，從台鐵轉乘高鐵不需付出昂貴的停車費，出差旅遊都能省上一筆。

公車的部份，在東寧路上有5608號公車「東寧橋站」，10-20分鐘一班車分別開往下公館與新竹火車站，還不知道會不會在台泥重劃區這邊新增一站，就算不設新站，過個馬路到「東寧橋站」也很近。而除了5608號之外，還有一班5673號經由台68快速道路接台一線前往新竹火車站，但它的班次較少，通常不會列入考慮。

生活機能方面，「遠雄新時代」因為位在圓環商圈與下公館商圈之間，可說左右逢源。圓環商圈的「竹東中央市場」是最具規模的傳統市場，戲曲公園附近晚上有如夜市，下公館則是竹東唯一黃昏市場，如果傍晚需要採買，就往下公館去找，非常方便又不用擔心市場環境影響居住品質，晚上吃個宵夜也不用像竹北要開車到三民路或環北路去買，簡單騎個車就能快去快回，這樣的地理位置真的是好方便吶。

談了這麼多周邊的環境條件，接著就來看看「遠雄新時代」本身的建築設計。

 

 

「遠雄新時代」的建築設計是由「三門聯合建築師事務所」擔任，三門建築師在台北已經長期累積了許多建築作品，其中也包括SOGO百貨、微風百貨，以及寶徠花園、一品苑等豪宅。遠雄與三門建築師的合作，將每棟住宅都當作一件藝術品來設計，所以從空間規劃、公共設施，甚至是植栽、燈光都是由最專業的設計師負責設計。

 

「遠雄新時代」的外觀採雙正面設計，建築立面為新古典樣式，高雅俐落，建築物總共兩棟，地上15樓，地下3樓平面車位，共293戶，房型則有四房 47 坪、三房 36-42 坪、兩房 28 坪，總價在500-950萬元之間，宣傳上則主打最低自備28萬起交屋。空間寬敞是「遠雄新時代」的一大特色，尤其在原本有些侷促的竹東市區而言，寬敞達9米的人行道肯定會與周邊傳統的1.2米人行道形成極大反差。此外，「遠雄新時代」的大門退縮 20 公尺，意謂著從大門口到馬路之間有長達 20 公尺的緩衝空間，不僅讓人心曠神怡，對於老人家與幼童而言，也是一層保護。

 

公共設施方面，「遠雄新時代」的規劃也非常豐富，室內室外總共有 12 項全齡親子公設，還有將近1200坪的前後雙廣場與中庭方正景觀花園，全以左右對襯的法式古典庭園風格設計，庭園中規劃了香榭楓香花園、廣場交誼區、親子戲水區、親子運動場、遊園散步道等區域，讓小孩在社區中庭盡情遊戲，不僅培養體力，更能拓展胸襟。中庭裡種上茄苳、雞蛋花、山櫻花、茉莉花、小葉欖仁，草坪則種上台北草，讓孩子能夠在草地上親近自然，體會四季變化。另外，更在前庭廣場種上樟樹，配合袁宗南大師的琥珀光設計，讓蚊蟲不會靠近。

還有，工作陽台的內凹設計，不僅為了美觀，也讓住戶保有更多隱私。但是有些人可能會擔心工作陽台內凹會減少陽光照射，衣服可能無法曬乾。遠雄也注意到了這點，因此將工作陽台都配置在東西兩側，讓衣服可以被太陽充份曬到，也能獲得良好採光。

 

 

「遠雄新時代」還有許多令人印象深刻的服務，像是：
1、 無障礙空間：從大門進入，到各個公設、中庭花園、電梯廊道都是無障礙友善空間，方便嬰兒車與輪椅移動。
2、 健身房：除了跑步機等有氧訓練器材之外，再配備專業重訓器材，如橢圓機、史密斯機。另外也有瑜珈空間可進行伸展類的運動。
3、 遠雄圖書雲：遠雄與凌網科技、UDN聯合線上共同合作的跨社區圖書服務，讓不同社區的住戶都可以使用自己的住戶資訊登入系統免費借閱，在自己的筆電、平板電腦、手機上面閱讀。
4、 親子廚房：社區共用廚房空間，可烘烤餅乾、增進親子互動的甜蜜時光。
5、 垃圾冷藏庫：將垃圾以冷藏方式堆置，杜絕惡臭與蠅蟲孳生。
6、 全棟淨水系統：所有水龍頭流出的水都經由淨水系統過濾，確保水質良好。
7、 浴室暖風機：冬天可開啟暖風，讓浴室調節成舒適溫度。
8、 當層排氣：保持浴廁通風乾燥，異味不會在管道間流竄。
9、 Neuma節能窗：氣密性在2m 3 / hm 2 以下，使空調系統充份發揮效率，節約能源，並能有效隔絕噪音達50dB。
10、 光纖到府：引進日本數位家庭做法，克服光纖最後一哩，達成光纖到府（FTTH）的服務。

 

從這些重點整理可以知道，遠雄建設不斷在嘗試實踐數位化智慧住宅的概念，使住宅更加符合人性需求。而如果有什麼設施有問題，住戶也可以透過48小時報修服務請遠雄負責處理，這樣就不用自己找水電師傅，卻可以很安心也很有效率地把住宅煩惱解決掉，把時間留給享受生活。

 

 

「遠雄新時代」目前展售中心設在竹東鎮朝陽路77號，展示內容有建築模型、樣品屋與實體屋，讓客戶在參考裝潢同時，也可以知道交屋時實際屋況會是如何。如果你喜歡浪漫台三線的生活節奏，又想要同時享有絕佳生活機能、豪宅品質、智慧服務，價格又在小資族可以承受的範圍，那麼「遠雄新時代」會是你值得考慮的選擇。

 

賞屋資訊 遠雄新時代
展售中心：竹東鎮朝陽路77號
賞屋專線：0800-033-666
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